阪急千里線沿線で部屋探し（単身・賃貸）(賃貸)
2012年01月24日 14時50分
阪急千里線沿線で部屋探し（単身・賃貸）
阪急千里線沿線で部屋を借りたいと思っています。
1人暮らし・女性です。
関大前まで乗り換えなしで、あまり時間がかからず行けて
なおかつ梅田までも３０分くらいまででいける場所が希望なので
千里線沿線がいいかなと思っています。
今は関西ではない地域に住んでいて、今までも関西には
住んだことがありません。
部屋を探しに現地へ行くのも1日しか取れそうになくて、
行ったその日に決めてしまう必要があります。
なのであらかじめ、地域をある程度絞っておきたいのですが
希望としては
・駅から徒歩１０分以内
（探せば大体どの駅にも賃貸マンションはあると思いますが
選択肢が多いように、駅周りに賃貸が多くあるような所の方が
探しやすいかな、と思っています）
・駅前にスーパー・コンビニ等があり、普段の生活に必要な買物が出来る
・できるだけ治安がよい
・あまり古すぎないマンションが良い（できればオートロック）
・洗濯機は室内における部屋が希望
（それほど古くない物件なら室内に置けるのは普通でしょうか？）
くらいで、特に変わったこだわりはないです。
が、一人暮らしが初めてなので、場所選び・部屋選びに関して
他に気をつけておく点があれば教えていただきたいです。
また、家賃の相場がいまひとつよくわかっていないのですが
梅田から遠くなるにつれて家賃は安めになってくるのでしょうか？
もちろん物件によって違うとは思うのですが、同じような条件の
部屋だとしたら、梅田まで近い方が高いような感じでしょうか。
予算的には、１Kで５～６万くらいかなと思っています。
上記の条件で、お勧めの地域というとどこになるでしょうか？
昔大阪に住んでいたという方の情報（その方も数年だけなので
あまり詳しくはないそうです）では、南方はあまり治安が良くないのと
駅前の買物が不便そうだから、候補にはしないほうが・・・
とのことでした。
その他の駅については実際に降りてみたことがないので
よくわからないそうですが、その方が住んでいた当時（15年くらい前）
関大前に住んでいた友達の部屋の家賃が６～７万くらいだったと
思う、と言っていました（駅近の新築ワンルームだそうです）。
何せその方の情報が古いので（汗）、家賃の相場も今は
変わっているのかなと思うのですが・・・
お勧めの場所など、いろいろ教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
賃貸アパートの解約
2月に引越しするので今のアパートを解約したいのですが仲介の不動産会社へ行ったら、お店がなくなっており、また電話もすうじずに仕方なく、契約書にある大家さんの住所まで行ったのですが、大家さんも引越しされていて連絡が取れません。解約一ヶ月には連絡をすることになっているのですが・・・。また敷金も返してもらわないと困ります。何かよい方法はありませんか。
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家賃等はともかくとしまして個人間での賃貸契約はどの様にすれば良いでしょうか？
不動産関係は全く無知ですのでどなたかアドバイス頂けるとありがたいのですが．．．。
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アドバイスの方よろしくお願いします。
賃貸の仲介手数料の発生時期
この度アパートの部屋を借りようとおもい不動産屋に行きました。
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仲介手数料の支払いを求められたのでその場で払ったのですが、もし審査に通らなかった場合仲介手数料は返してもらえるのでしょうか？
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。