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一軒家とマンションどっちに住むのが好きですか？(マンション)
2012年01月15日 04時21分
一軒家とマンションどっちに住むのが好きですか？
一軒家とマンションどっちに住むのが好きですか？
子供の頃からマンションで暮らしていた人は
結構マンションが良いって人がいますが
私は一軒家に住みたいです（広そう）
みなさんはどうですか？
マンションについてお聞きします。 お詳しい方、専門家の方からもご意見いただけれ...
マンションについてお聞きします。
お詳しい方、専門家の方からもご意見いただければ
幸いです。
投資用物件として、築30年のものを検討しています。
千葉駅から徒歩5分、１ＬＤＫ、37㎡、2年前に内装リフォーム済で、
入居者の家賃は72,000円、現在修繕費・管理費併せて18,000円です。。
そこで
①このマンションは築５０年位になり、建替という話になった時には
どうなるのでしょうか？（一般論として）
②10年後、20年後の価格はどんなものでしょうか？
③立地がいいので、客付けには困らないと思いますが
今から購入したとすると、出口（＝売却）のタイミングは
何年後がベストでしょうか？
光マンションタイプからフレッツ光ネクストは可能？
光マンションタイプからフレッツ光ネクストは可能？
現在、賃貸で光マンションタイプに住んでいて、フレッツ光マンションタイプを契約しています。
○このタイプのマンションで、フレッツ光ネクストマンションタイプに変更することは、可能でしょうか？
また、その場合の料金は変わらないのでしょうか？
○可能な場合はネクスト用の回線をマンション全体にまた引きなおす必要があるのでしょうか？
その場合はマンションの管理会社に、お願いしないといけないのでしょうか？
回答よろしくお願い致します。
マンションでの自治会の加入は、義務？
マンションでの自治会の加入は、義務？
分譲マンションに住んでますが、マンションでも何年かおきに役員をやらなくてはいけなくて、その上また自治会の役員など何年かおきに、皆さんだいたい回ってきてるとは、思うのですが、正直しんどいです。
自治会の方には加入していない人もいると聞いた事があるのですが、マンション自体で自治会に加入をしている場合、個別に入らないという事は不可能なのでしょうか？
できれば、そういう付き合いももう必要ないとも思ってるんで脱退したいのですが、こういう事に詳しいかたがいましたらご意見宜しくお願いします
投資用賃貸マンションでガーラマンションってありますが、実際運用されている方い...
投資用賃貸マンションでガーラマンションってありますが、実際運用されている方いますか？将来的に不労所得になるし、毎年の固定資産税程度の手出しを覚悟しておけば将来的に販売すれば利益も残ると言われます。
３５年ローンを組むのですが、実際に３５年間家賃収入が変わらないはずもないし収支は大きく赤字にならずに過ごせるのでしょうか？、居住者の退去時の補修費用設備のメンテナンス費用等出費はないのでしょうか？（基本的にかからないが仮にかかっても数万程度との事）。また、２０年後で利益が出る保証もないと思いますが、ガーラはネームバリューもあり、購入価格の７割程度では売れると言われます。自分が死亡した時には借り入れも返済されるので、家族の不労所得にもなると言われています。
生命保険の代わりにもなるとのことで購入を検討していますが、実際にに返済不能となったらと思うと心配もあります。
現在この様な投資ﾏﾝｼｮﾝを持っている方、実情に詳しい方がいましたら、教えて下さい。