| 賃貸マンションのトイレ、和式から洋式へ(賃貸マンション)

賃貸マンションのトイレ、和式から洋式へ

築30年以上のマンションです。10月で、引っ越して2年目になります。
件名の通り、和式のトイレを洋式へ替えてもらいたいのです。
理由としては、掃除が大変だからです。
便器が古く、細かい傷がついているようでそこに汚れやカビがついてしまいます。
同じマンションには洋式の部屋もあるようです。
お年寄りが住んでいた等の理由でした。
私は20代女性ですが、腰が痛いなどの理由では替えてもらえないでしょうか。
引っ越す前、大家さんには「和式だけど若いんだし上にかぶせるやつもあるから」と言われました。
何か良い理由があれば教えてください。
また、家賃が上がるとすればどの程度上がるのでしょうか。
トイレ以外はとても気に入っているので長く住みたいと考えています。
よろしくお願いします。

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広島で賃貸マンションを探しています。

主人が単始めての単身赴任で広島に転勤になりました。
まったくどんな所がが解らないので・・教えてください。
条件は・・東京出張も多いので、空港に便利で
スポーツクラブが近くにあり、図書館も近くにあったらいいな。
仕事帰りに利用できるスーパーが駅近くにあって・・
　環境の良いところを探しています。
会社は横川らしいです。通勤圏内ってどの程度でしょうか?
あまり寂しい環境は可哀想だし・・あまり繁華街も心配です。
よろしくお願いします。

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新築賃貸マンションの自然損壊・電話回線について

新築のマンションに引っ越すことになりました。
そして、言われて納得できないのが2つ。
「NTTからの電話回線を自費で払え」という点。
モジュラージャックすら付いていない状態です。
その状態から電話が使えるようになる状態まで最初の入居者が白、というのです。
次に、「タンスを、下に何も引かずにおいて凹んだ場合は自然損壊ではない」という点。
畳などの消耗品はもちろん自然損壊ですよね？
フローリングにチェストなどおいて、引っ越しの際に重さで凹んでいた、
それは自然損壊ではないのですか？普通に使用していて凹む分までこちらの責任なのですか？
カレンダーなどを止めるためのピンを刺すのは過失です、とも言われました。
どうも納得がいきません。
法的にはどうなっているのですか？
専門家の方、詳しい方、教えていただきたいです。

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賃貸マンションでのちょっとした修繕費

賃貸マンションに住んでいるのですが、古くなってきたせいか、換気扇が故障してしまったり、
電気のスイッチが取れたりしてしまいました。
こういった場合、不動産会社に連絡すれば直してもらえるものなのでしょうか？
また、当方負担の修理費は発生するものなのでしょうか？(敷金からの徴収も含めて)
よろしくお願い致します。

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賃貸マンションの解約・告知と日割りについて

現在5年間の定期借家でマンションを借りております。
本来であれば今年の11月27日が期間終了日となりますが、8月中旬に不動産管理会社より期間終了の1か月前の10月27日には退去するように言われ、その後も何度も退去の催促が入りました。
期間終了前に退去しなければいけないことに疑問を感じましたが、「いづれ退去しなければいけないのだから・・」と考え、期間終了の1か月前の退去を了承して急遽新居を探し始めました。
新居は先日9月25日に契約（10月6日入居）し、その旨を不動産管理会社に連絡しました。
当然、10月度の家賃は日割りで清算され、退去日の10月6日までの家賃であると考えていましたが、不動産管理会社は退去告知は1か月前が決まりであり、全額負担する必要があると言われました。
不動産管理会社からは”新居が決まり次第退去日を連絡してください”という話でしたし、不動産管理会社からの早期退去依頼を了承して当方としては早急な対応をしたつもりです。
それでも、家賃の日割りがされずに全額支払する必要があるのでしょうか？
以上、よろしくお願いいたします。

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