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フォンテーヌ芝浦の物件詳細について。ＪＲ山手線「田町」駅から徒歩１５分に建つ賃貸マンションです！。渋谷のお部屋探し・賃貸物件ならシブヘヤ渋谷店へご連絡ください！
マンション購入 (マンション)
2012年01月24日 17時28分
マンション購入
勤続約20年の独身女性です。
今日までずっと実家で親と同居しております。
当面結婚の予定もなく、このまま親の家にお世話になってるのもどうかと思い、マンション購入を検討中です。
親も賛成してくれています。
しかし親の老後に再度同居する可能性もあるし、もしかしたら結婚することもあるかも知れません。
将来の売却も視野に入れて、需要の高い3LDKか4LDK程度のファミリータイプを捜していました。
そんななかで単身者向け（夫婦だけなら何とか住める広さ）の物件で気に入ったものを見つけました。
通勤や買物に便利で、かつ環境も良い場所に建つ新築物件です。
セキュリティの高さを売りにしており、あるセレブリティの方も購入されたと聞きました。
しかし考えていたファミリータイプではありません。
単身者向けとしては割高とも言える物件だと思います。
悩んでいます。
もしみなさんなら、売り易いファミリータイプ、気に入った単身者向き高級物件、どちらを選びますか？
大学生ですが免許取得を迷っています
現在、大学一年生です。
自動車免許を取ろうと思い、バイトをしてやっと40万ほど貯まりました。
理由は就活には必要だろうと思ったのと、身分証明書にもなるからというものです。
正直運転は全然興味がなく、交通の便もいい地域なのでなくても支障はなさそうです。
原付も持っていなく、自転車で今まで過ごしてきてしまったので、ここにきて迷ってしまいました。
就職も運転が必要な職種希望ではありません。
運転することがなくても免許の有無は採用に関係するでしょうか?
40万でも僕にしてみたら大金なので、必要なさそうならそのまま貯金しておこうかと思ったのですが、
どちらにすべきでしょうか。
必要を感じていないなら取らなくてもよい、
今のうちに取っておくべき等、ご意見を聞かせてください。
不動産屋さんの営業
中古マンションを購入予定で、先日初めて不動産屋へ。
一回目は外の案内にちょうど条件に合う物件が一つあり、簡単に説明を聞いて帰宅。
その後正式な担当ということでベテラン（9年勤務）の営業マンから電話がありました。
二回目は"時期的に今が買い時な理由"を説明され、一回目に問い合わせた物件を次回内覧することに。新しい物件の提案はナシ。
確かに問い合わせた物件は気に入っているのですが、色々な物件を勧められてその中から選ぶというのを想像していました。
不動産屋の営業ってこんな感じなのでしょうか？
持ち家マンション貸して一戸建て購入？
8年前、35年ローンで新築マンションを購入。去年私の割増退職金で一部繰上返済し、後7年で完済見込みです。駅至近で生活の便がよいのですが、駅に近すぎて電車の音がうるさいです。以前は気にならなかったのですが、子供が大きくなってきて気になりだし、最近夫が静かなところに戸建を、と言いだしました。
貯金は去年の繰上返済時にあわせて使ってしまったため今はほとんど無し。不動産所得時の諸経費がなんとか出るか、ぐらいです。マンションを売って（査定では購入時の半額）頭金として、まだローン生活をするの？と夫に聞くと「マンションは売らないで人に貸す。その家賃収入でローンを払う。」と言うのです。
近所の相場家賃でマンションのローンは十分支払えるし、7年後からはそれを一建てのローン返済へ充てる、と。
しかし、借り手がいつも居るとは限りませんし、固定資産税の増額、マンションの管理・修繕積立費、戸建てに掛かる経費、それ以外に二人の子供の教育費などを考えると、そんなに楽観してよいものかどうか。
不動産屋でも、え、売らないで賃貸ですか？と訊きかれ、ますますこの方法でやっていけるのか不安です。
皆さんいかが思われますか？
マンションか一戸建てか・・・
現在、東京２３区内で３２歳会社員の夫と４ヶ月になる娘と賃貸住宅に住んでいます。
毎月の家賃（駐車場含）に１８万円払うのがもったいない事、子供ができた事などを理由に主人が家を購入したいと言い出しました。
毎週末家族でモデルルームや物件を見に行っていますが、日ごろから優柔不断な性格のため何千万もする買い物を決めるなんて・・・
主人は駐車場の事などを考えて一戸建てを希望しているようですが、正直、設備はマンションのほうが魅力的です。IHクッキングや共用施設など子供が小さい事もありマンションも捨てがたいかなぁ〜と考えて結局決められません。
同じように悩んでいる方、既に購入した方、ご意見をお聞かせ下さい。
因みに、物件の価格は６千万円くらいで検討しています。