賃貸マンションの抵当権(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時25分
賃貸マンションの抵当権
・申し込みをし本日重要事項説明書が届きました。登記簿に記載された事項として抵当権登記物件とあり、明け渡しを求められた場合６ヶ月以内に明け渡し、敷金の返還請求は貸主にのみ請求できると記載があります。
・特約事項として退去時ルームクリーニング大は借主負担とありますがそれは拒否できますか。
・その他として預かり金の保全処置概要は講じないとありますがどういうことですか。
賃貸マンションの洗濯機の必要性
大家をやっています。単身者が部屋を借りる場合の条件として、部屋に洗濯機が置ける事は必須（当然）でしょうか？
現状の部屋は洗濯機を置くスペースも給排水もありません。
賃貸マンションの賃料について
現在のマンションに住んでから既に２年更新で２回更新しています。賃料は管理費込みで１６５，０００円ですが、インターネットで調べたところ、同じマンションでしかも上層階、同一の間取りで管理費込みの金額が１５４，０００円で募集されています。この場合、賃料の引き下げ交渉は可能でしょうか？それとも次の更新まで賃料の引き下交渉はできないと考えた方がよろしいでしょうか？
賃貸マンションの漏水事故
ワンルームマンションを賃貸してます。入居者からすごい漏水していると連絡がありました。管理会社に連絡して上の階や屋上などを調べて頂いてますが、まだ原因が分からない状況です。もしかしたら先日の大雨が原因かもしれません。入居者の方は被害にあった電気製品の弁償はもちろん、室内が現状回復するまで家賃は払わないと言っています。原因が大雨の自然災害であった場合、大家の私が入居者の被害にあったものを弁償しなければならないのでしょうか？
高齢者向けの賃貸住宅を運営するには
小規模な話で申し訳ないですがアドバイスをお願いします。
（カテゴリーはこちらで宜しいでしょうか？）
現在、静岡県の新幹線駅から徒歩圏に50坪の土地があります。
住まいは別にあるので、こちらは他の運用を考えております。
色々考える内に高齢者向けの賃貸住宅が良いかな、と思うようになりました。
私には介護職の知人も多く、また将来的に私自身も使用できればと思うからです。
そこで教えていただきたいのですが
適合高齢者専用賃貸住宅（大まかな要件は閲覧済み）や高齢者向き優良賃貸住宅などは
（法人ではない）個人の小規模な土地での登録・運営は可能でしょうか？
可能な場合、実際にサポートして頂くにはどちらへ相談するのが適していますか？
できれば現地近くの業者さんに頼みたいです。
土地の法規的な内容は
市街化区域、近隣商業、建ぺい80％、容積200％、準防火地域、高さ制限15mです。
角地ではないですが土地の２面が道路に接しており交通量は多い方です。
宜しくお願いします。
関連ページ
賃貸マンションに二ヶ月前に引っ越しました。上の階の方が凄くうるさいです。昼間...(賃貸マンション)
賃貸マンションの家賃について。教えてください。 現在入居２年目のマンションで...(賃貸マンション)
中古マンションを購入したのですが購入した物件は以前、オーナーが賃貸として他人...(賃貸マンション)
大阪市内で激安の賃貸マンションを探しているのですが、どの不動産屋のサイ(賃貸マンション)
社宅に住んでいます、住宅購入悩んでいます (賃貸マンション)
賃貸マンション退去時にかかるクリーニング費用の件(賃貸マンション)
賃貸マンションの更新料を管理もしてない仲介業者へ払うのは・・...(賃貸マンション)