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友人の賃貸マンションのことでお尋ねします。(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時29分
友人の賃貸マンションのことでお尋ねします。
友人の賃貸マンションのことでお尋ねします。
家賃を滞納して、保証協会から、強制執行の通知が来ました。
借りるとき、彼女は保証人が立てられないので、信用保証協会に頼んだそうです。
今週の金曜日に、引き渡しをかけると言われました。
中の家財道具は、貸し倉庫に入れて、費用は、彼女に請求だそうです。
１、このようなことが実際あるのでしょうか？
２、借金：家賃六カ月分６０万円：が払えないときには、その借金はどうなりますか？
３、家財道具はどうなりますか？
1ヶ月３０万円で賃貸マンションを父の会社で法人契約しています...
1ヶ月３０万円で賃貸マンションを父の会社で法人契約していますが、借りたその日から風呂釜の横の壁が剥れ、崩れ落ちそうでした。再三管理会社に修理依頼をして来ましたが、担当者に電話しても連絡が取れず１ヶ月半経っても直らず風呂掃除中に重たい壁が顔に当たり脳震盪を起こし急患で病院に行きました。めまい、耳鳴り、動悸、アザ、首が曲がらない等がしばらくありました。次の日に担当に現状を電話で話したら、保証人の父親に連絡され、「おたくの娘は朝から酔っ払って電話してきた」と言いがかりを付けられました。。。揉めそうだと思って録音しておいた管理会社とのやり取りのテープを聞かせて酔っ払いの潔白は苦晴らしましたが、許せません。私は、「それなりの家賃を取っているのだし、最初から不便なく住める状態にして貸し出すべきで証拠も無く酔っ払い扱いされ名誉棄損だし、ケガも負って何度か通院してるし、契約開始から修理が完了するまでの２ヶ月間は家賃を払いたくない」。と言いましたが結局、管理会社は商品券を持って謝罪に来ましたが、「そちらが酔っ払っていた、使い方が悪い、故意にケガをさせた訳じゃない、無料で修理したのだから」と言われましたが、、
相手の管理会社は東証１部のかなり大手の会社です。今までも同じグレードの賃貸に住んできましたが、こんな対応と言われ方は初めてです
許せない遣り切れない思いです。民事裁判で勝算はありますか？？また、どこに相談してどんな処置をしたらいいか良かったら力を貸してください！！
賃貸マンションの契約更新ができないと言われました・・・
現在住んでいるマンションで大家さんとトラブルになって、来年の３月で切れる契約の更新はないと言われました。
トラブルの内容は、長くなるので、詳細は省きますが、帰省するためゴミの日の前日にゴミを出しに行こうとしたところを大家さんに見られてしまい、「いつもゴミの指定日を守っていない。」「ゴミの分別ができていない。」と声を荒げられました。以前にも同じように帰省の関係でゴミを出した時、中身を開け、中に入っていた郵便物からうちのゴミであると確認し、部屋の前にゴミと注意文がおいてあったことがありました。しかし、いつも指定日を守っていないということはありません。ゴミの分別ができていないという事実も、ゴミを開け、郵便物から判断されました。部屋に来て声を荒げられたさい、主人が大家さんに言い返したところ、その態度が大家さんにとってかなり不服だったとのことで、出て行けということになりました。
こういった理由で、契約の更新ができないということは、法律上は問題のないことで、私たちは、おとなしく出て行くという方法しかないのでしょうか？何か法律上の措置が取れる有余はあるのでしょうか？もし法律に詳しい方がいらっしゃいましたら、お願いします。必要があれば補足します。
設備が良いのになぜか安い賃貸マンション
インターネットで１Ｋ、１ＤＫの部屋を探していたのですが
数年程度前の比較的新しいマンションで
設備も１Ｋにしてはかなりいい物件が相場と大差ない値段で出ているのをたまに見かけます。
駅からもそれほど遠くなく、建物も大きくて立派なものが多いです。
設備がいいと相場より高くなると思うのですが、相場と変わらないのは何か理由があるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたらご教授願います。
賃貸マンションからの引越について…
マンションを出る際の費用について、お伺いしたいのですが…
①喫煙家で、壁・天井にヤニ汚れがある
②窓枠(木の部分)と畳に湿気によるカビがある
③壁に男性の拳大の穴がひとつ
その他、細かい所をみると沢山あると思いますが、以上で出る際に修繕費等で請求されるお金はいくらぐらいになるでしょうか…
敷金は１５万円払っていて、約２年住んでいました。
ご回答宜しくお願いいたします。
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